离婚卖房是很多人都需要面对的问题。当夫妻离婚后，共同拥有的房产需要进行分割或者卖掉。那么，离婚后卖房需要什么手续呢？本文将为您详细介绍。
一、办理离婚手续
在进行离婚卖房之前，需要先办理离婚手续。离婚协议书或者离婚判决书都可以作为卖房的证明文件。离婚协议书需要双方签字盖章，离婚判决书需要法院的裁定。在办理离婚手续时，可以将协议书或者判决书上的房产分割情况写明，以便后续的房产交易。
二、确定房产归属
在离婚协议书或者离婚判决书中，需要明确房产的归属情况。如果房产是夫妻共同所有的，需要协商分割或者卖掉房产。如果房产是一方所有的，需要另一方签字同意出售房产。在确定房产归属后，需要对房产进行评估，确定房产的市场价值。
三、办理房产过户手续
在确定房产的归属后，需要办理房产过户手续。需要提供的材料包括：房产证、身份证、结婚证、离婚协议书或者离婚判决书、房产评估报告等。在办理过户手续时，需要缴纳房产过户税和个人所得税。
四、选择合适的房产中介
在进行房产交易时，可以选择合适的房产中介。房产中介可以提供专业的房产评估服务、房产交易服务和法律咨询服务。在选择房产中介时，需要注意其资质和信誉度。
总结
离婚卖房需要办理离婚手续、确定房产归属、办理房产过户手续和选择合适的房产中介。在进行房产交易时，需要注意合法合规，避免出现纠纷。希望本文对您有所帮助。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫