在现代社会，租房已成为人们常见的居住方式之一。对于房东而言，出租房屋需要签订一份合同，以保障双方的权益。本文将介绍房东出租房屋的合同。
一、合同条款
1.租赁双方
房屋租赁合同是指房屋所有权人（以下简称“甲方”）将其房屋出租给承租人（以下简称“乙方”）使用，并约定租金和租赁期限的合同。
2.房屋租赁期限
房屋租赁期限是指甲方将房屋出租给乙方使用的时间，一般为一年，也可以根据双方协商确定。
3.租金及支付方式
租金是指乙方使用甲方房屋所支付的费用，一般为月租金。支付方式可以通过银行转账或者现金支付等方式。
4.房屋用途
甲方出租的房屋用途应该符合国家法律法规，不得用于违法活动。
5.租赁期限续约
租赁期限到期前，乙方需提前一个月书面通知甲方是否续约。
6.房屋维修
甲方应及时维修房屋设施和设备，保证房屋的正常使用。
7.违约责任
如果甲方或乙方违反合同规定，应承担相应的违约责任。
8.合同解除
合同期限内，如果甲方或乙方需要解除合同，应提前一个月书面通知对方。
二、结论
通过本文的介绍，我们了解了房东出租房屋的合同条款，这些条款可以保障双方的权益，避免发生纠纷。在签订合同时，双方应该认真阅读合同条款，确保自己的权益不被侵犯。
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