一、二手房房本是什么？
在购买二手房时，房本是必不可少的一项重要证明。房本是指房屋所有权证书，也叫房屋产权证书，是国家权威机构颁发的房屋所有权证明。房本是房屋所有人合法拥有该房产的重要证明，具有不可替代的法律效力。
二、二手房是否只有一个房本？
在购买二手房时，很多人都会有这样的疑问：二手房是否只有一个房本？答案是否定的。在实际操作中，二手房的房本有多种类型，如房屋所有权证、房屋买卖合同、房屋土地使用证、建筑面积证明等，这些证件都是二手房交易中必备的。
其中，房屋所有权证是最重要的证明文件，是房屋所有权的法律凭证。房屋买卖合同是二手房交易中的合同文件，合同内容包括房屋的基本情况、交易价格、付款方式等。房屋土地使用证是用于证明房屋所在地的土地使用权，而建筑面积证明则是用于证明房屋的实际建筑面积。
三、购买二手房需要注意什么？
购买二手房时，需要注意以下几点：
1.查看房屋所有权证是否真实有效，是否与房屋实际情况相符。
2.查看房屋买卖合同是否真实有效，是否符合法律规定。
3.查看房屋土地使用证和建筑面积证明是否真实有效，是否与实际情况相符。
4.了解房屋的历史交易记录，是否存在纠纷。
5.了解房屋所在小区的规划、环境等情况。
四、总结
在购买二手房时，房本是必不可少的一项重要证明。二手房的房本有多种类型，如房屋所有权证、房屋买卖合同、房屋土地使用证、建筑面积证明等，这些证件都是二手房交易中必备的。购买二手房时需要注意房屋所有权证、房屋买卖合同、房屋土地使用证和建筑面积证明等证件的真实性和有效性，了解房屋的历史交易记录和所在小区的规划、环境等情况，以确保购房安全和合法。
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