随着人们对生活质量要求的不断提高，房子已经成为了一个人生中最重要的资产之一。而在某些情况下，我们可能会需要卖掉自己的房子。那么，卖房子的流程和手续是什么呢？下面我们就来一一介绍。
一、准备工作
在卖房子之前，我们需要进行一些准备工作，以保证整个流程的顺利进行。首先，我们需要对自己的房子进行评估，确定房屋的价值。其次，我们需要准备好房屋的相关证件，如房屋所有权证、房屋产权证等。最后，我们需要找到一家可靠的房产中介公司，以协助我们完成后续的工作。
二、签署委托协议
在找到房产中介公司之后，我们需要与其签署委托协议，以授权其代表我们进行房屋的销售。在签署委托协议时，我们需要注意协议中的内容，如佣金比例、服务内容等。
三、房屋的宣传与推广
在签署委托协议后，房产中介公司会对我们的房屋进行宣传和推广，以吸引潜在的购房者。这些宣传和推广手段包括房屋的拍照、制作房屋视频、发布房屋信息等。
四、房屋的交易
当有购房者对我们的房屋感兴趣时，房产中介公司会联系我们进行看房。如果购房者对房屋满意，我们需要与其签署购房合同，并收取定金。在收到定金后，我们需要将房屋的产权证和其他相关证件交给购房者的律师进行查验。
五、过户和交割
当购房者和律师确认房屋的产权证和其他相关证件无误后，我们需要与购房者进行过户手续。过户完成后，我们需要与购房者进行交割，将房屋的钥匙和其他相关物品交给购房者。
总之，卖房子的流程和手续需要经过多个步骤，其中涉及到众多的法律和财务问题。因此，在卖房子之前，我们需要充分了解相关知识，并选择一家可靠的房产中介公司来协助我们完成整个流程。
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