在现代社会，房子已经成为了人们生活中必不可少的一部分。而对于大多数人而言，购房需要贷款，而贷款买房又需要哪些手续证件呢？下面就为大家详细介绍。
一、银行贷款手续
1. 身份证明
贷款买房的第一步就是要提供身份证明，包括本人的身份证、户口本等证件，以便银行核实个人信息。
2. 收入证明
银行需要核实借款人的收入情况，因此需要提供收入证明，例如工资流水、纳税证明、社保缴费证明等。
3. 购房合同
购房合同是买房的必备文件，银行需要核实购房合同的真实性和合法性，以便判断贷款的可行性。
4. 抵押物证明
银行需要核实抵押物的真实性和价值，因此需要提供房屋产权证、土地证、房屋评估报告等文件。
5. 其他证明
根据银行的要求，还需要提供其他证明文件，例如结婚证、离婚证、子女出生证明等。
二、政府部门手续
1. 房屋产权证
房屋产权证是购房的必备证件，是证明房屋所有权的重要文件。
2. 不动产权证
不动产权证是证明房屋所有权和使用权的重要文件，是银行审批贷款的重要依据。
3. 房屋评估报告
房屋评估报告是房屋价值的证明文件，是银行审批贷款的重要依据。
4. 土地使用证
土地使用证是证明房屋所在土地的使用权的重要文件，是银行审批贷款的重要依据。
三、总结
贷款买房需要提供的手续证件很多，但都是必不可少的。在购房前，要提前准备好所有的证件，以便顺利完成贷款购房的手续。同时，也要注意保护自己的个人信息和财产安全，避免被骗。
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