一、什么是抵押人？
抵押人是指在贷款期间将自己的房产或其他财产作为抵押品，以此来获得贷款的个人或企业。在贷款期间，抵押人需要履行相关的还款义务，否则贷款机构有权对其抵押的财产进行处置。
二、抵押人需要注意哪些问题？
1.了解自己的财产状况
在进行抵押贷款之前，抵押人需要了解自己的财产状况，包括房产的价值、抵押物的权属、财产的负债情况等。只有了解清楚自己的财产状况，才能更好地选择合适的贷款方案。
2.选择合适的贷款机构
抵押人需要选择信誉良好、合法合规的贷款机构，以避免遭受不必要的损失。在选择贷款机构时，抵押人需要注意机构的资质、信誉、利率等方面的问题。
3.履行还款义务
在贷款期间，抵押人需要按照合同约定履行还款义务，否则将面临财产被处置的风险。在进行抵押贷款之前，抵押人需要充分考虑自己的还款能力，选择合适的还款方式和期限。
三、抵押人的权利和义务
1.权利
抵押人在贷款期间享有对抵押物的占有和使用权，可以在合同约定的范围内自由支配抵押物。同时，抵押人还有权要求贷款机构在贷款期间保护抵押物的安全和完好。
2.义务
抵押人需要履行合同约定的还款义务，按照合同约定的方式和期限还款。如果抵押人未能按时履行还款义务，贷款机构有权对其抵押的财产进行处置。
结论：
抵押人在进行抵押贷款时，需要了解自己的财产状况，选择合适的贷款机构，履行合同约定的还款义务。只有这样，才能更好地保障自己的权益和财产安全。
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