一、什么是集体产权？
集体产权是指由集体所有的土地、林木、草原、水域等自然资源和集体所有的工业、商业、服务业等非农业资产，以及集体所有的房屋、土地上的房屋附着物等不动产，归集体所有并由集体管理的所有权。
二、集体产权房屋如何过户？
1.办理产权调换。
产权调换是指将集体所有的房屋产权转移至个人所有的房屋产权，同时将个人所有的土地产权转移至集体所有的土地产权的过程。产权调换需要向当地土地管理部门申请，经过审核后，签订产权调换协议，办理相关手续即可。
2.办理产权分割。
产权分割是指将集体所有的房屋产权分割成多份，转移至不同的个人所有的房屋产权的过程。产权分割需要向当地房地产管理部门申请，经过审核后，签订产权分割协议，办理相关手续即可。
3.办理产权转移。
产权转移是指将集体所有的房屋产权直接转移至个人所有的房屋产权的过程。产权转移需要向当地房地产管理部门申请，经过审核后，签订产权转移协议，办理相关手续即可。
三、注意事项
1.办理产权过户需要提供相关证明材料，如身份证、户口本、房屋产权证等。
2.产权过户需要缴纳相关税费，具体金额根据当地政策规定。
3.产权过户需要经过相关部门的审核和认证，办理时间可能较长，需要耐心等待。
总之，集体产权房屋的产权过户需要根据当地政策规定，按照相关程序和要求办理，以确保过户的合法性和有效性。希望本文能够对您有所帮助，加深对产权过户的了解。
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