随着农村经济的发展和城乡一体化的加强，农村房屋买卖已成为一种常见的交易方式。为了保障交易双方的权益，买卖契约书成为了必不可少的法律文件。本文将介绍农村房屋买卖契约书的相关知识。
一、契约书的定义
买卖契约书是指在买卖双方意思表示一致的情况下，为了明确双方权利义务，约定买卖的价格、数量、质量、交付时间和方式等事项，起草的书面文件。契约书是一种法律文件，具有法律效力。
二、契约书的内容
1.买卖双方的基本信息，包括姓名、地址、身份证号码等；
2.房屋的基本信息，包括地址、面积、建筑结构等；
3.交易价格、支付方式、交付时间及方式等；
4.交易双方的权利义务，包括房屋的权属转移、房屋的维修等；
5.违约责任的约定，包括违约方应承担的责任、解决争议的方式等。
三、契约书的签署
1.签署人应当是买卖双方的合法代表人或具有法定代表权的人；
2.签署前应当认真阅读契约书的内容，如有异议应当及时协商解决；
3.签署时应当在契约书上签字并加盖印章。
四、契约书的保管
买卖双方应当妥善保管好契约书，以备日后需要。如有争议，可以依据契约书的约定解决。
五、总结
农村房屋买卖契约书是保障交易双方权益的重要法律文件。在签署契约书之前，买卖双方应当认真阅读契约书的内容，并在签署时加以确认。同时，买卖双方应当妥善保管好契约书，以备日后需要。
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