房屋转让是指将自己名下的房屋产权转让给他人。在这个过程中，除了房屋的买卖价款，还需要缴纳一些税费。那么，房屋转让需要交哪些税呢？本文将为大家详细介绍。
一、契税
契税是房屋转让中最重要的税种之一，也是最高的税种。契税是指买卖双方在房屋买卖合同签订后，按照国家规定的比例向国家交纳的税款。目前，在大多数省份，房屋转让的契税税率为1%~3%，具体税率根据当地政策而定。
二、个人所得税
个人所得税是指因房屋转让所得收入需要缴纳的税款。在房屋转让中，如果卖方持有房屋超过5年，且房屋的售价不超过当地规定的免税额，则不需要缴纳个人所得税。如果卖方持有房屋不足5年，或者售价超过当地规定的免税额，则需要缴纳个人所得税。个人所得税税率为20%。
三、土地增值税
土地增值税是指因房屋转让所得收入中，因土地价值增值而需要缴纳的税款。在房屋转让中，如果卖方持有房屋超过5年，则不需要缴纳土地增值税。如果卖方持有房屋不足5年，则需要缴纳土地增值税。土地增值税税率为30%。
四、印花税
印花税是指在房屋转让过程中，需要缴纳的税款。印花税的税率为0.05%~0.1%，具体税率根据当地政策而定。
总之，房屋转让需要交纳的税款包括契税、个人所得税、土地增值税和印花税。在房屋转让过程中，需要注意各种税费的计算和缴纳，以避免因税费问题而延误房屋转让的时间。同时，也需要了解当地政策和规定，以便更好地进行房屋转让交易。
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