一、抵押解除是什么？
抵押解除是指借款人在还清贷款本息后，通过法律程序将房屋抵押权解除，房屋抵押权转移回借款人名下，恢复房屋的自由权利。抵押解除是房屋抵押贷款的最终状态，也是借款人最终实现房屋自由权利的必要步骤。
二、抵押解除需要房产证吗？
抵押解除需要房产证，因为房产证是房屋的所有权证明，只有房产证上注明的所有人才有权处理该房产。在抵押过程中，银行或贷款机构会将房屋抵押权转移至自己名下，但房产证上的所有权仍然属于借款人。因此，当借款人还清贷款本息，需要通过法律程序将房屋抵押权解除，将房屋抵押权转移回借款人名下，这时候房产证就起到了重要的作用。
三、抵押解除的程序
1. 还清贷款本息
借款人需要先还清所有贷款本息，包括贷款本金和利息。
2. 申请办理抵押解除手续
借款人需要向银行或贷款机构申请办理抵押解除手续，提交相关材料，包括房产证、借款合同等。
3. 司法机关审批
银行或贷款机构会向司法机关申请审批抵押解除手续，审批通过后，银行或贷款机构将房屋抵押权转移回借款人名下。
4. 领取新的房产证
抵押解除手续完成后，借款人需要到房产所在地的不动产登记中心领取新的房产证，证明房屋的所有权已经恢复到借款人名下。
四、总结
抵押解除是房屋抵押贷款的最终状态，需要借款人还清贷款本息，并通过法律程序将房屋抵押权解除，将房屋抵押权转移回借款人名下。在抵押解除过程中，房产证是必不可少的，只有房产证上注明的所有人才有权处理该房产。
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