随着房地产市场的不断发展，越来越多的人开始关注房产交易的全款流程，尤其是在卖房时如何保证收到全款的问题。本文将为您介绍卖房如何保证收到全款的流程。
一、确定房屋价值
在卖房之前，需要确定房屋的价值。可以通过房产评估机构或者房产中介来进行评估，也可以通过多方面了解市场行情来确定售价。在确定房屋价值时，需要考虑到房屋的面积、地理位置、房龄、装修程度等因素。
二、签订协议
在确定房屋价值之后，需要与买家签订房屋买卖协议。在签订协议时，需要注意以下几点：
1.明确交易双方的身份和信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等。
2.明确房屋的基本信息，包括房屋地址、面积、房龄、装修程度等。
3.明确交易价格和付款方式，包括首付款、尾款支付时间等。
4.明确交易的条件和保障措施，包括交房时间、过户手续等。
三、交付房屋
在签订协议之后，需要交付房屋。在交付房屋时，需要注意以下几点：
1.确保房屋的所有权证和证书齐全。
2.确保房屋的所有权转移手续已经完成。
3.确保房屋的物品已经清空。
四、收款
在交付房屋之后，需要收款。在收款时，需要注意以下几点：
1.确认买家已经完成所有尾款支付。
2.确认所有交易手续已经完成。
3.确认所有权证和证书已经转移给买家。
四、总结
通过以上的介绍，我们可以看出，卖房如何保证收到全款的流程是比较复杂的。在卖房之前，需要对房屋进行评估，确定房屋价值；在签订协议时，需要注意各种条款的明确；在交付房屋和收款时，需要注意各种手续的完成和确认。只有在以上流程都完成之后，才能保证卖房收到全款。
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