一、毛坯房出租合同
毛坯房是指房屋完工后仅进行了基本装修，没有进行任何家居装修的房屋。毛坯房出租合同是指业主将其毛坯房出租给租客的合同。毛坯房出租合同是一份重要的合同，它规定了租赁双方的权利和义务，保障了租赁双方的合法权益。
二、租赁期限
毛坯房出租合同中必须明确租赁期限，租赁期限是指租赁合同的有效期限。租赁期限应当根据实际情况进行协商确定，一般来说租赁期限为一年，也可以根据租客的需求进行调整。
三、租金及支付方式
毛坯房出租合同中必须明确租金及支付方式，租金是指租赁期内租客向业主支付的租金。租金应当根据实际情况进行协商确定，一般来说租金应当按月支付。支付方式可以选择银行转账、支付宝、微信等电子支付方式。
四、房屋用途
毛坯房出租合同中必须明确房屋用途，房屋用途是指租客租赁房屋的目的。房屋用途应当根据实际情况进行协商确定，一般来说房屋用途为居住。
五、租赁保证金
毛坯房出租合同中可以约定租赁保证金，租赁保证金是指租客在签订合同时向业主支付的一定金额的保证金。租赁保证金可以用于扣除租客违约金、赔偿业主损失等。
六、租赁期满
毛坯房出租合同中必须明确租赁期满后的处理方式，租赁期满后，租客应当按照合同约定及时返还房屋，并将房屋恢复到原状。如租客未按照合同约定返还房屋或将房屋恢复到原状，业主有权要求租客承担相应的违约责任。
七、总结
毛坯房出租合同是一份重要的合同，它规定了租赁双方的权利和义务，保障了租赁双方的合法权益。在签订合同时，双方应当认真阅读合同内容，确保合同条款明确、合法、合理。
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