婚姻是人生中的重要事件，而婚前房产是婚姻中的一个重要议题。婚前房产指的是在婚姻关系成立之前，一方或双方所拥有的房产。在婚姻中，婚前房产的归属问题一直备受关注。随着民法典的实施，婚前房产的归属问题也有了明确的规定。
一、婚前房产的规定
1.婚前房产的定义
根据民法典的规定，婚前房产指的是在婚姻关系成立前，一方或双方所拥有的房产，包括房屋及其附属设施、房屋租赁权、房屋买卖合同等。
2.婚前房产的归属
在婚姻关系成立前，一方或双方所拥有的房产，属于婚前财产，归属于该方所有。但是，在婚姻关系存续期间，如果该方将婚前房产用于婚姻生活，或者将婚前房产与另一方共同使用，该房产的归属关系将发生变化。
如果该方将婚前房产用于婚姻生活，或者将婚前房产与另一方共同使用，该房产的归属关系将发生变化。在婚姻关系存续期间，该房产的增值部分应当归属于共同生活的夫妻共同所有。但是，如果该方能够证明该房产的增值部分是由其个人财产投入的，则该部分归属于该方个人所有。
二、总结
民法典对婚前房产的归属问题进行了明确的规定，婚前房产在婚姻关系成立前属于婚前财产，归属于该方所有。但是，在婚姻关系存续期间，如果该方将婚前房产用于婚姻生活，或者将婚前房产与另一方共同使用，该房产的归属关系将发生变化。对于夫妻双方来说，了解婚前房产的归属规定，有助于维护自己的权益，避免因为财产归属问题引发婚姻矛盾。
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