随着房价的不断攀升，越来越多的人选择购买毛坯房。毛坯房指的是开发商仅仅将房子的基本结构建好，不进行装修、不安装家具、不安装电器等。购买毛坯房需要注意验房，本文将介绍毛坯交房注意事项验房。
一、验房前的准备
1.了解房屋的基本情况，包括房屋的面积、户型、楼层、朝向等。
2.了解房屋的建筑材料，包括砖、水泥、钢筋等。
3.了解房屋的建筑质量，包括结构是否牢固、墙体是否有裂缝等。
二、验房注意事项
1.门窗是否完好：检查门窗是否能够正常开启、关闭，是否有缝隙等。
2.墙体是否平整：检查墙面是否平整，是否有裂缝、起泡等。
3.水电是否正常：检查水电管道是否正常，是否漏水、漏电等。
4.卫生间是否通畅：检查卫生间的下水管道是否通畅，是否有异味等。
5.阳台是否安全：检查阳台的栏杆是否牢固，是否有裂缝等。
三、验房后的处理
1.对于发现的问题，及时与开发商或物业公司沟通，要求进行修缮。
2.对于无法处理的问题，可以考虑协商退房或者降价。
四、总结
购买毛坯房需要注意验房，通过对房屋的基本情况、建筑材料、建筑质量等进行了解，再加上验房注意事项的掌握，可以避免购买到存在问题的房屋，保障自己的合法权益。
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