在房地产交易中，全款交易是一种较为常见的交易方式。相比于按揭贷款交易，全款交易具有更快速、更简便的优势。本文将为您介绍卖房全款交易的流程。
一、签订协议
在卖房全款交易中，首先需要卖方和买方签订一份房屋买卖协议。协议中应包括房屋的基本信息、买卖双方的信息、交易价格、交付时间、付款方式等条款。在签订协议之前，双方应对房屋的产权、权属等方面进行核实，确保交易的合法性。
二、过户手续
在签订完协议后，卖方需要办理房屋过户手续。房屋过户需要提供相关材料，例如房屋产权证、身份证等。过户完成后，卖方将房屋产权证书交给买方，并办理相关税费等手续。
三、付款方式
在卖房全款交易中，付款方式通常有两种：一种是一次性付款，即买方一次性支付全部房款；另一种是分期付款，即买方在协议规定的时间内分期支付房款。无论是哪种付款方式，都需要在协议中明确规定。
四、交付房屋
在付款完成后，卖方需要将房屋交付给买方。交付时需要核对房屋的完好性和相关设施是否正常运转。如果发现问题，应在交付时及时沟通解决。
五、总结
卖房全款交易相比按揭贷款交易更加快速、简便。在进行全款交易时，双方需要签订协议、办理过户手续、明确付款方式并核对房屋完好性，确保交易的合法性和顺利完成。希望本文能够帮助您更好地了解卖房全款交易的流程。
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