一、租房三方合同
在租房过程中，租房合同是必不可少的一份文件。而租房三方合同则是指房东、租客和中介三方签署的租房合同。在这份合同中，三方都有自己的权利和义务，需要遵守合同规定，保证租房过程的顺利进行。
二、房东的权利和义务
1.权利：房东有权收取租金，并要求租客按时交纳；有权维护房屋的安全和卫生，要求租客保持房屋的清洁和整洁；有权对房屋进行装修和维修，但需要提前告知租客。
2.义务：房东需要提供符合要求的房屋，保证房屋的安全、卫生和完好无损；需要按照合同规定收取租金，并提供租金发票；需要对房屋进行定期维修和保养，保证房屋的正常使用。
三、租客的权利和义务
1.权利：租客有权使用房屋，享有安全、卫生和舒适的居住环境；有权要求房东按时提供租金发票，并保证租金的合理性；有权向房东提出合理的维修和保养要求。
2.义务：租客需要按时交纳租金，并保证房屋的安全和卫生；需要爱护房屋，不得擅自进行装修和改动；需要按照合同规定使用房屋，不得进行违法活动。
四、中介的权利和义务
1.权利：中介有权收取服务费，并提供租房咨询和服务；有权向房东和租客提供租房合同模板和相关法律法规咨询。
2.义务：中介需要提供符合要求的租房信息，并保证信息的真实性和准确性；需要按照合同规定收取服务费，并提供服务发票；需要向房东和租客提供租房合同模板和相关法律法规咨询。
五、总结
租房三方合同是租房过程中的重要文件，房东、租客和中介都需要遵守合同规定，保证租房过程的顺利进行。房东、租客和中介都有自己的权利和义务，需要相互尊重和配合。在租房过程中，需要注意合同的签署和细节的处理，保障双方的合法权益。
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