一、继承房产的基本概念
继承是指在被继承人死亡后，其遗产依法由其法定继承人或遗嘱继承人继承的过程。而房产继承就是指被继承人在死亡时，其名下的房产由其继承人继承的过程。在房产继承中，继承人可以选择继承房产或者出售房产。
二、房产继承的方式
1.法定继承
法定继承是指在被继承人没有遗嘱的情况下，其遗产依法由其法定继承人继承的方式。在房产继承中，法定继承人包括配偶、子女、父母等。
2.遗嘱继承
遗嘱继承是指在被继承人有遗嘱的情况下，其遗产依照遗嘱规定由继承人继承的方式。在房产继承中，被继承人可以在遗嘱中指定房产的继承人，也可以将房产出售并将出售所得遗产分配给继承人。
三、继承房产的买卖
1.继承人继承房产
如果继承人选择继承房产，需要进行房产过户手续。在房产过户时，需要提供被继承人的死亡证明、继承人的身份证明、房产证等相关证明材料。房产过户完成后，继承人就成为了房产的合法所有人。
2.继承人出售房产
如果继承人选择出售房产，需要先进行房产评估，确定房产的市场价值。然后可以通过房产中介或者自行出售房产。在房产出售时，需要提供被继承人的死亡证明、继承人的身份证明、房产证等相关证明材料。出售房产后，继承人可以将出售所得遗产分配给其他继承人。
四、总结
继承房产是继承过程中的重要环节，继承人可以选择继承房产或者出售房产。在进行继承房产的买卖时，需要提供相关证明材料，并且需要进行房产评估。通过了解继承房产的基本概念和方式，可以更好地处理继承过程中的相关问题。
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