随着房地产市场的快速发展，越来越多的人选择出售自己的房屋。但是，卖房子并不仅仅是挂上“出售”牌子那么简单，还需要办理一系列的手续。本文将为大家介绍卖房子的办手续流程。
一、委托房屋评估
在卖房子之前，首先需要委托房屋评估机构来对房屋进行评估。评估机构会根据房屋的面积、位置、装修等因素进行评估，并给出一个评估价格。这个价格可以作为卖房子的参考价，也可以作为卖房子的底价。
二、签订委托协议
在找到合适的中介机构后，需要与中介机构签订委托协议。协议中需要明确双方的权利和义务，以及中介机构的服务内容和费用标准。在签订协议之前，需要认真阅读协议内容，确保自己的权益得到保障。
三、准备房屋证件
在卖房子之前，需要准备好房屋的证件，包括产权证、土地证、房屋所有权证等。这些证件是卖房子的必备条件，如果没有这些证件，将会影响卖房子的进程。
四、办理房屋过户手续
在买家和卖家达成协议后，需要办理房屋过户手续。首先需要办理房屋的抵押解除手续，然后到房管局办理房屋过户手续。在办理过户手续的过程中，需要提供相关证件和卖房子的委托协议。
五、交付房屋
在办理完所有手续后，需要将房屋交付给买家。在交付房屋之前，需要对房屋进行清洁和维修，确保房屋的质量和卫生。同时，需要与买家签订房屋交接协议，明确双方的权利和义务。
总结
卖房子的办手续流程需要认真、严谨地进行。在办理过程中，需要注意保护自己的权益，确保所有手续的合法性和真实性。希望本文能够帮助大家更好地了解卖房子的办手续流程，为卖房子提供帮助。
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