随着人们对住房需求的不断增加，房屋出租已成为一种常见的现象。然而，对于房屋出租，需要进行一系列的手续，以保障双方的权益。本文将介绍房屋出租所需的手续。
一、签订合同
首先，房东和租户需要签订一份合同。合同是双方之间约定的法律文件，应当详细说明房屋的租赁期限、租金、押金、房屋用途、维修责任等内容。合同签订后，双方应当各自保留一份原件。
二、办理房屋登记
房东需要到当地房屋管理部门进行房屋登记。房屋登记是指将房屋信息录入当地的房屋管理系统中，以便管理部门对房屋进行统一管理和监管。在登记时，房东需要提供房屋的产权证、身份证等证件。
三、缴纳税费
房东需要按照当地的规定缴纳税费。一般来说，房屋出租需要缴纳房产税和个人所得税。房产税是指房屋所有者按照房屋的评估价值向政府缴纳的税费，个人所得税是指房东从租金中获得的收入需要缴纳的税费。
四、办理租赁备案
房东需要到当地公安机关进行租赁备案。租赁备案是指将房屋出租信息报备给公安机关，以便公安机关进行管理和监管。在备案时，房东需要提供房屋的产权证、身份证等证件。
五、交付房屋
在签订合同后，房东需要将房屋交付给租户。在交付时，房东需要将房屋的基本情况告知租户，并进行房屋交接。房屋交接时，应当清点房屋内的物品，并进行签字确认。
以上就是房屋出租所需的手续。在出租房屋时，房东应当遵守相关法律法规，保障租户的权益。同时，租户也应当了解自己的权利和义务，以便与房东进行协商和沟通。
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