业主大会和业主委员会是业主参与物业管理、维护自身权益的重要方式。然而，对于许多业主来说，这两个概念还是比较陌生的。本文将通过解答100个业主大会和业主委员会相关问题，帮助业主更好地了解和参与物业管理。
一、业主大会
1. 什么是业主大会？
业主大会是业主在物业管理范围内，依法行使管理权利、决策权利、监督权利的集会。
2. 业主大会的主要职责有哪些？
业主大会的主要职责包括：制定和修改物业管理规约、选举和罢免业主委员会、审议和决定物业服务事项、决定大额维修资金使用等。
3. 业主大会的召开时间和程序是怎样的？
业主大会应当每年至少召开一次，由物业服务企业或者业主委员会召集。召开业主大会应当提前15日通知所有业主，并在业主大会前5日公布议程。
4. 业主大会的决议如何生效？
业主大会的决议应当经过出席业主人数的三分之二以上同意，且占全体业主的三分之一以上同意方可生效。
5. 业主大会的决议如何执行？
业主大会的决议应当及时执行，物业服务企业应当按照决议的要求履行职责。
二、业主委员会
1. 什么是业主委员会？
业主委员会是由业主大会选举产生的代表业主管理物业事务的组织。
2. 业主委员会的主要职责有哪些？
业主委员会的主要职责包括：监督物业服务企业、协助业主大会制定物业管理规约、组织业主大会、处理业主的投诉和建议等。
3. 业主委员会的选举程序是怎样的？
业主委员会的选举应当在业主大会上进行，由业主大会选举产生。业主委员会的成员应当由业主大会选举产生，选举应当采取无记名投票的方式。
4. 业主委员会的任期是多长？
业主委员会的任期一般为两年，但是可以根据需要适当延长。
5. 业主委员会的职务和权利有哪些？
业主委员会的主要职务包括：主席、副主席、秘书等。业主委员会享有制定物业管理规约、拟定物业服务合同、参与大额维修资金使用决策等权利。
三、总结
业主大会和业主委员会是业主参与物业管理的重要方式，通过参与业主大会和选举业主委员会，业主可以维护自身权益，促进物业管理的规范化和民主化。希望本文能够帮助业主更好地了解这两个概念，参与物业管理。
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