随着社会的发展，人们对于房产的需求也越来越高。但是，随着人口的老龄化，房屋遗产的问题也越来越突出。那么，房屋遗产过户流程是怎样的呢？本文将为您详细介绍。
一、遗产继承
首先，当房屋所有人去世后，房屋的所有权将会自动转移到其合法继承人名下。根据我国《继承法》的规定，继承人包括配偶、子女、父母、祖父母、兄弟姐妹等亲属。如果没有亲属，则由国家继承。
二、办理遗产认证
当房屋所有人去世后，继承人需要办理遗产认证。遗产认证是指对死者的遗产进行确认、评估、分配和登记的过程。遗产认证需要到当地的司法局进行办理，需要提供死者的户口簿、身份证、结婚证、房屋证明等相关证明材料。
三、办理房屋过户手续
在遗产认证完成后，继承人需要办理房屋过户手续。具体流程如下：
1.办理房屋权属证明
继承人需要到房屋所在地的不动产登记中心办理房屋权属证明。需要提供遗产认证、继承人的身份证明、房屋证明等相关证明材料。
2.办理房屋过户
在办理房屋过户时，继承人需要到当地的房地产交易中心办理。需要提供房屋权属证明、继承人的身份证明、房屋证明等相关证明材料。
四、缴纳税费
在办理房屋过户手续时，继承人需要缴纳相关税费。具体税费包括契税、印花税、土地增值税等。
总结
房屋遗产过户流程需要遵循相关法律法规，需要提供相关证明材料，缴纳相关税费。继承人在办理过户手续时需要仔细核对相关证明材料，确保办理顺利。
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