一、房产纠纷属于什么法
房产纠纷是指在房屋买卖、租赁、抵押、拆迁等过程中，因各种原因引发的法律纠纷。房产纠纷属于民事法律范畴，主要涉及《合同法》、《物权法》、《担保法》、《侵权责任法》等法律法规。
二、房产纠纷的类型
1.房屋买卖纠纷：包括买卖合同的履行、合同解除、违约赔偿等问题。
2.房屋租赁纠纷：包括租赁合同的履行、租金、押金、修缮等问题。
3.房屋抵押纠纷：包括抵押合同的履行、抵押权的行使、抵押物的处置等问题。
4.房屋拆迁纠纷：包括拆迁补偿、安置、征收程序等问题。
5.房屋建设纠纷：包括建设合同的履行、质量问题、施工安全等问题。
6.房屋物业纠纷：包括物业服务合同的履行、物业费用、维修等问题。
三、如何避免房产纠纷
1.合同签订前，认真了解相关法律法规，明确各方权利和义务，避免盲目签订合同。
2.在签订合同前，对房屋进行全面检查，确保房屋质量符合要求。
3.租赁房屋时，要查看房屋的产权证、房屋租赁合同等相关证件，避免租赁非法房屋。
4.在拆迁过程中，要了解拆迁政策，保留相关证据，确保自己的合法权益。
5.在物业服务过程中，要了解物业服务合同的具体内容，及时维权。
四、结语
房产纠纷是常见的法律问题，了解相关法律法规和避免纠纷的方法，对于保障自身权益非常重要。希望本文能够为读者提供有用的参考和帮助。
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