一、经济适用房的定义
经济适用房是指由政府或者企事业单位购买或者建设，专门为符合国家规定的住房困难家庭或者个人提供的住房，其建设、购买、销售、出租等活动均受到政府的严格监管。经济适用房的销售价格由政府定价，并且价格相对于市场价格要低得多。
二、经适房的交易价格
经济适用房的交易价格是由政府定价的，一般情况下是按照建筑面积计算的。不同城市、不同地段、不同户型的经济适用房的价格也会有所不同。在购买经济适用房时，购房者需要根据自己的实际情况选择适合自己的房型和面积，并按照政府定价支付房款。
三、经适房的转让价格
在购买经济适用房后，购房者需要在一定时间内居住，这段时间内不允许转让或者出租。如果购房者在规定时间内需要转让，需要向政府申请，由政府按照规定程序进行转让。转让价格也是由政府定价的，一般情况下会比购买价格略高。
四、经适房的价格变动
经济适用房的价格是由政府定价的，因此价格变动的可能性较小。但是，随着城市的发展和经济的变化，政府也会根据实际情况对经济适用房的价格进行调整。购房者在购买经济适用房时需要了解政府的最新政策，以便做出正确的购房决策。
总结：
经济适用房是政府为解决住房问题而建设的住房，价格由政府定价，相对于市场价格要低得多。在购买经济适用房时，需要根据自己的实际情况选择适合自己的房型和面积，并按照政府定价支付房款。如果需要转让，需要向政府申请，由政府按照规定程序进行转让。购房者在购买经济适用房时需要了解政府的最新政策，以便做出正确的购房决策。
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