在现代社会，买房成为了许多人的一项重要任务。但是，很多人对于贷款买房和抵押贷款之间的区别不是很清楚。本文将为大家介绍这两种贷款方式的区别，帮助大家更好地选择适合自己的贷款方式。
一、贷款买房和抵押贷款的定义
1. 贷款买房：指购房者向银行申请贷款，用于购买房屋的一种贷款方式。购房者需要按照银行要求的还款期限和还款方式，按时还清贷款本金和利息。
2. 抵押贷款：指购房者将自己已经拥有的房屋作为抵押物，向银行申请贷款的一种贷款方式。购房者需要按照银行要求的还款期限和还款方式，按时还清贷款本金和利息。如果购房者无法按时还款，银行有权将抵押物变卖来收回贷款本金和利息。
二、贷款买房和抵押贷款的区别
1. 拥有权：贷款买房的购房者在购买房屋时，需要向银行申请贷款，购房者自己拥有房屋的所有权。而抵押贷款的购房者已经拥有了房屋的所有权，将房屋作为抵押物向银行申请贷款。
2. 利率：贷款买房和抵押贷款的利率不同。贷款买房的利率通常比较高，因为银行需要承担更多的风险。而抵押贷款的利率相对较低，因为银行可以通过抵押物来降低风险。
3. 还款方式：贷款买房和抵押贷款的还款方式也不同。贷款买房的还款方式通常是等额本息还款，每月还款金额相同。而抵押贷款的还款方式可以是等额本金还款，每月还款金额逐渐减少。
三、总结
通过对贷款买房和抵押贷款的区别介绍，我们可以看出，两种贷款方式各有优缺点，需要根据自己的实际情况进行选择。希望本文能够帮助到大家，更好地了解贷款买房和抵押贷款的区别。
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