一、还款方式
在购房贷款时，首先需要了解的是还款方式。目前常见的还款方式有等额本息、等额本金和先息后本三种。等额本息是指每月还款金额相同，其中包含本金和利息；等额本金是指每月还款本金相同，利息逐渐减少；先息后本是指在还款期内，每月只还利息，到期时一次性还清本金。
二、还款周期
还款周期是指贷款的还款期限，一般为5年、10年、15年、20年、25年、30年等。需要注意的是，还款周期越长，还款总额越多，利息也越多。
三、提前还款
提前还款是指在贷款期限内提前还清贷款。提前还款可以减少贷款利息支出，但是有些银行会收取一定的提前还款手续费。需要注意的是，有些银行规定提前还款必须在还款期内的某个时间点，否则会收取违约金。
四、逾期还款
逾期还款是指在还款期限内未能按时还款。逾期还款会导致贷款利息增加，同时也会影响个人信用记录。如果逾期还款，应及时联系银行，协商还款方式，避免产生不必要的损失。
总结
购房贷款是一项长期的财务投资，需要认真考虑还款方式和还款周期。同时，提前还款和逾期还款都需要特别注意。只有合理规划还款计划，才能避免不必要的经济损失。
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