在购买二手房时，首付款是绝对不能少的，但是除了首付款以外，还有哪些费用需要考虑呢？本文将为您详细介绍二手房购买时需要支付的其他费用。
一、中介费
买二手房需要找中介，中介费是不可避免的。中介费是根据房屋的实际成交价格来计算的，一般是1%-3%不等，具体费用根据中介公司的不同而有所不同。如果您是通过中介公司找到的房子，需要支付中介费用。
二、税费
购买二手房还需要缴纳税费。其中，契税是买卖双方需要支付的，根据房屋的实际成交价格来计算，税率为1%-3%不等。另外，还需要缴纳房产税和个人所得税。
三、过户费
购买二手房时还需要支付过户费用。过户费用是指房屋过户到您名下所需要支付的费用，包括公证费、产权证办理费、印花税等。一般来说，过户费用约为房屋总价的1%-2%。
四、维修基金
购买二手房时还需要支付维修基金。维修基金是指住宅小区为维修公共设施和共用部位而设立的基金，买家需要在购房时一次性缴纳，一般是房屋总价的1%-2%。
五、总结
除了首付款以外，购买二手房还需要支付中介费、税费、过户费和维修基金。这些费用的具体数额根据不同的房屋价格和地区而有所不同。在购买二手房时，需要认真了解这些费用，以免出现不必要的麻烦和损失。
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