随着城市的发展，越来越多的老旧小区需要进行维修和改造。而这些小区的业主们，面临着很多问题，如何管理小区、如何维护小区的利益等等。为了解决这些问题，成立业主委员会就成为了一种常见的做法。
一、什么是业主委员会？
业主委员会，简称“业委会”，是由业主自愿组成的、代表业主利益的组织，是小区业主自治的重要组成部分。业委会的成立需要经过业主大会的表决，一般由业主选举产生。
二、业委会的职责是什么？
1.维护业主的共同利益。业委会应当维护业主的共同利益，保护业主合法权益，维护小区安全、卫生、环境等方面的利益。
2.管理小区公共设施。业委会应当对小区公共设施进行管理和维护，如小区绿化、道路、电梯、门禁系统等。
3.制定小区规章制度。业委会应当制定小区规章制度，明确业主的权利和义务，规范小区秩序。
4.协调业主之间的关系。业委会应当协调业主之间的关系，处理业主之间的纠纷，维护小区和谐稳定。
三、业委会的成立需要注意什么？
1.业委会的成立必须经过业主大会的表决，由业主选举产生。
2.业委会的成员必须是业主或业主的亲属，不得是物业公司或其他机构的代表。
3.业委会应当定期向业主大会报告工作情况，接受业主监督。
4.业委会应当依法履行职责，不得干涉物业公司的正常管理和运营。
四、总结
老旧小区成立业主委员会，可以有效地解决小区管理方面的问题，维护业主的共同利益，提高小区的品质和居住环境。但是，业委会的成立需要注意一些问题，如选举程序、成员资格、职责范围等等。只有依法履行职责，才能更好地服务业主，促进小区和谐发展。
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