房产过户是一项非常重要的程序，是房屋买卖的最后一步。对于卖房人来说，正确地办理过户手续不仅可以保证房屋的合法性，还可以避免不必要的纠纷。本文将介绍卖房过户需要的手续。
一、过户手续
1.办理房屋权属证明
在过户之前，卖方需要办理房屋权属证明。该证明是证明卖方对该房屋的所有权或使用权的合法性。卖方可以通过房地产交易中心或相关部门申请办理。
2.签订房屋买卖合同
在办理过户手续之前，卖方和买方需要签订房屋买卖合同。该合同应包括双方的姓名、身份证号码、房屋的基本信息、价格、付款方式等内容。签订合同后，双方需要在合同上签字并加盖公章。
3.办理房屋抵押注销
如果卖方的房屋曾经抵押过，卖方需要在过户前办理房屋抵押注销手续。该手续需要到当地银行办理。
4.交付房屋产权证书
在过户之前，卖方需要将房屋产权证书交给买方。产权证书是证明房屋所有权的重要证明文件，需要妥善保管。
5.办理过户手续
在完成以上手续后，卖方和买方需要到当地房地产交易中心或相关部门办理过户手续。过户时需要提供以上手续的证明文件、身份证明等材料。
二、总结
卖房过户是一项非常重要的程序，需要卖方和买方共同努力完成。正确地办理过户手续可以保证房屋的合法性，避免不必要的纠纷。希望本文能够帮助读者更好地了解卖房过户需要的手续。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫