在现代社会，拥有一套属于自己的房子已经成为了很多人的梦想。但是，由于各种原因，很多人在买房时选择了按揭，这也就意味着他们需要在未来的一段时间内每月支付一定的贷款。那么，对于这些还在按揭的房子，能否卖出去呢？本文将为您解答这个问题。
一、按揭房卖的基本原则
1. 还清贷款后再卖
如果您的房子还有未还清的贷款，那么您是没有权利将房子卖掉的。因为在这种情况下，房子的所有权并不完全属于您，银行也有一部分所有权。因此，如果您想要卖掉房子，必须要先还清所有的贷款，然后才能将房子的所有权全部转移到新的买家手中。
2. 与银行协商转移贷款
如果您确实需要卖掉房子，但是还没有还清所有的贷款，那么您可以与银行协商，将贷款转移到新买家的名下。这样，新买家就会继续支付每月的贷款，而您也可以顺利地将房子卖出去。
3. 卖掉房子后继续还贷款
如果您还有一定的经济实力，但是需要卖掉房子，那么您也可以选择在卖掉房子之后继续还贷款。也就是说，您可以将房子卖掉，然后用卖房所得的钱来还清一部分贷款，剩下的部分则继续每月支付。这样，您就可以在不影响生活质量的情况下卖掉房子。
二、总结
总之，按揭房卖是可以的，但是需要注意以上几点。如果您想要卖掉房子，一定要先了解清楚自己的贷款情况，然后再做出决定。希望本文能够对您有所帮助，让您更好地了解按揭房卖的相关知识。
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