物业服务企业的收费范围是许多房产业主关注的话题，因为物业服务企业的收费标准会直接影响到业主的财务状况。本文将从物业收费的角度，介绍物业服务企业的收费范围。
一、基础收费
1. 物业管理服务费
物业管理服务费是指物业服务企业为业主提供物业管理服务所收取的费用。这项费用包括物业管理人员的工资、社保、办公室租金、设备维护等费用，一般按照物业面积计算，收费标准在每平方米每月1元至3元之间。
2. 公共维修基金
公共维修基金是指用于公共部分维修、更新和改造的资金。该费用一般按照物业面积计算，收费标准在每平方米每月0.3元至0.5元之间。
3. 水电费
水电费是指物业服务企业为业主提供的水、电、燃气等公共设施的使用费用。该费用按照实际使用量计算，收费标准由当地政府或供水、供电、供气公司制定。
二、额外收费
1. 物业服务企业的额外服务费用
物业服务企业还会提供一些额外的服务，如保洁、保安、绿化等服务，这些服务一般按照服务内容和服务质量计算费用，收费标准由物业服务企业自行制定。
2. 物业服务企业的违约金
物业服务企业在提供服务时，需要遵守合同中的约定，如未按时完成维修、保洁等工作，需要承担相应的违约责任，并支付违约金。
3. 物业服务企业的其他费用
物业服务企业在提供服务时，可能会产生一些其他费用，如巡查费、调查费等，这些费用一般由物业服务企业自行制定。
三、总结
物业服务企业的收费范围包括基础收费和额外收费两部分。基础收费包括物业管理服务费、公共维修基金、水电费等，额外收费包括物业服务企业的额外服务费用、违约金和其他费用等。业主在选择物业服务企业时，需要了解其收费标准，以免造成不必要的经济负担。
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