一、什么是出租屋合同？
出租屋合同是指出租人和承租人之间的一份书面协议，约定了出租房屋的租金、租期、使用条件、维修责任等内容，是双方权利和义务的约定。
二、出租屋合同的内容
1. 出租人和承租人的基本信息，包括姓名、联系方式、身份证号等；
2. 出租房屋的基本信息，包括地址、房屋面积、结构、用途等；
3. 租金、租期及支付方式，包括租金的金额、支付方式、租期的开始和结束时间、续租方式等；
4. 使用条件，包括使用范围、使用方式、使用时间等；
5. 维修责任，包括房屋内部设施的维修和保养责任、维修费用的承担方式等；
6. 违约责任，包括违约金、赔偿、解除合同等；
7. 其他约定事项，包括房屋装修、物品摆放、房屋交接、退房事宜等。
三、出租屋合同的签订
出租屋合同应当由出租人和承租人双方签订，签订时间应当在租赁期开始前。在签订合同时，应当认真阅读合同内容，如有不明确或者不合理的条款，应当及时提出异议。
四、出租屋合同的保管
出租屋合同是承租人和出租人之间的重要协议，双方应当妥善保管合同原件，并在租赁期内遵守合同约定。如有需要，双方可以在合同期限届满前协商续签合同。
五、出租屋合同的意义
出租屋合同是保障出租人和承租人权益的重要法律依据，双方应当遵守合同约定，维护自身权益。同时，出租屋合同也是保障社会秩序和公共利益的法律工具，应当得到重视。
总之，正规出租屋合同的签订和执行，对于出租人和承租人的权益保护具有重要的意义。在签订合同时，双方应当认真阅读合同内容，如有疑问应及时沟通，避免因合同纠纷而引起的不必要的损失。
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