随着城市化的进程，越来越多的人选择购买二手房。但是，很多人对于二手房的费用并不了解。今天，我们就来介绍一下买二手房需要买家交什么费用。
一、房屋交易税费
1. 印花税
印花税是购房者必须要交的税费之一，它是按照房屋的成交价值来计算的，一般为房屋成交价格的1%。如果是非普通住宅，印花税的比例会有所不同。
2. 契税
契税是指买卖双方在房屋交易过程中需要缴纳的税费，一般为房屋成交价格的1-2%。不过，不同地区的契税比例也有所不同。
3. 个人所得税
如果您卖掉的房屋是自己的唯一住房，那么您可以免征个人所得税。但是，如果您卖掉的房屋不是唯一住房，那么您需要缴纳个人所得税。
二、房屋交易其他费用
1. 中介费
如果您通过中介公司购买二手房，那么您需要支付中介费。中介费的比例一般为房屋成交价格的1-2%。
2. 公证费
在房屋买卖过程中，需要进行公证手续。公证费一般为房屋成交价格的0.1-0.2%。
3. 评估费
如果您需要评估房屋的价值，那么您需要支付评估费。评估费的价格一般为房屋成交价格的0.1-0.2%。
三、总结
以上就是买二手房需要买家交的费用。在购买二手房的过程中，购房者需要了解这些费用，以便做好预算和准备。同时，购房者也要注意，不同地区的税费比例和收费标准可能会有所不同，需要根据实际情况进行调整。
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