一、违约退费的概念
在租房过程中，如果租客在合同期内突然违约，那么房东和中介公司是否能够退还中介费呢？这是很多租客和房东都比较关心的问题。违约退费是指在租房合同中，租客在未到期的情况下，提前终止合同，房东和中介公司是否需要退还中介费的问题。
二、租客违约房东中介费能退吗？
1.根据合同约定
在租房合同中，一般会明确规定租客违约的情况，以及违约后是否需要退还中介费。如果合同中有相关约定，那么双方应该按照合同的规定执行。
2.根据法律规定
如果合同中没有明确规定，那么就需要根据法律规定来判断是否需要退还中介费。根据《合同法》的规定，当事人可以约定违约金，但是违约金不得超过合同约定的应付款项的百分之三十。如果违约金超过合同约定的应付款项的百分之三十，那么违约金约定无效，应当按照实际损失赔偿。
三、中介公司的责任
1.中介公司应当提供真实信息
在租房过程中，中介公司是承担了一定责任的。中介公司应当提供真实的房源信息，如果中介公司在提供房源信息时故意隐瞒或者虚假宣传，导致租客违约，那么中介公司应当承担相应的责任。
2.中介公司应当协调解决
如果租客在合同期内违约，那么中介公司应当积极协调解决问题，尽可能减少双方的损失。如果中介公司在协调解决问题时不积极，导致房东和租客的损失加大，那么中介公司也应当承担相应的责任。
四、总结
以上就是关于租客违约房东中介费能退吗的相关知识介绍。在租房过程中，双方应当遵守合同约定，如果合同中没有明确规定，那么需要根据法律规定来判断是否需要退还中介费。同时，中介公司也应当承担一定的责任，提供真实信息并积极协调解决问题。希望通过本文的介绍，能够加深大家对相关知识的了解。
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