随着城市化进程的加速，经济适用房的需求量不断增加。作为一种重要的保障性住房，经济适用房的交易流程备受关注。本文将介绍经济适用房交易的相关流程。
一、经济适用房的认定
1.认定条件
经济适用房是指政府为解决住房困难群众的住房问题而建设的、价格低廉、质量合格的保障性住房。认定经济适用房需要满足以下条件：
（1）家庭户口在当地的城镇居民；
（2）家庭人均住房建筑面积不足10平方米；
（3）家庭人均纯收入不超过当地城镇居民人均可支配收入的3倍。
2.认定流程
（1）申请认定：符合条件的家庭可以向当地住房保障部门申请认定。
（2）审核认定：住房保障部门对申请材料进行审核，并对符合条件的家庭进行认定。
（3）公示：对认定结果进行公示，公示期为7天。
（4）领取证书：认定成功的家庭可以领取《经济适用住房认定证书》。
二、经济适用房的购买
1.购买条件
经济适用房的购买需要满足以下条件：
（1）经济适用房认定证书；
（2）家庭成员无房或只有一套住房；
（3）家庭人均住房建筑面积不足10平方米。
2.购买流程
（1）公示：房屋销售前需进行公示，公示期为7天。
（2）摇号：对符合购房条件的家庭进行摇号，摇号结果公示。
（3）选房：摇中号的家庭可以按照公示的选房时间到指定地点选房。
（4）签订合同：选房成功后，家庭需与房屋开发商签订购房合同，并缴纳购房款。
三、经济适用房的产权转移
经济适用房购买后，产权转移需要经过以下步骤：
（1）办理房屋所有权证：购房者需向房屋所在地的不动产登记机构办理房屋所有权证。
（2）办理抵押登记：购房者如需办理抵押贷款，需向不动产登记机构办理抵押登记。
（3）办理过户手续：购房者如需将房屋产权转移给他人，需向不动产登记机构办理过户手续。
四、总结
经济适用房的交易流程包括认定、购买和产权转移。购房者需要符合一定的条件，并按照规定程序进行交易。本文介绍了经济适用房交易的相关流程，希望能够对读者加深对该知识点的了解。
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