在如今的社会中，越来越多的人选择租房居住。而租房需要签订合同，合同是租房的保障。本文将为大家介绍出租房屋合同注意事项。
一、合同的签订
1.合同的签订时间
当租房屋双方达成共识，确定租房屋的条件后，应当在租赁期开始前签订合同。
2.合同的形式
租赁合同可以是书面形式，也可以是口头形式。但是，书面形式的合同更有保障。
3.合同的内容
合同的内容应当包括：双方当事人的姓名、地址、联系方式；租赁房屋的地址、面积、用途、租金、租赁期限、押金等。
二、租金和押金
1.租金的支付
租金的支付方式应当在合同中约定。一般来说，租金是按月支付的，也可以按季度或半年支付。
2.押金的支付
押金是为了保证租赁期间的租金、水电费等支付的，一般是一个月的租金。在合同中应当约定押金的支付方式和退还方式。
三、房屋的使用
1.房屋的用途
租赁房屋的用途应当在合同中约定。一般来说，租赁房屋是作为居住用途的。
2.房屋的维修
租赁期间，如果房屋有损坏或需要维修，责任应当由谁承担应当在合同中约定。
四、租赁期限
租赁期限应当在合同中约定。一般来说，租赁期限是一年，也可以根据需要进行调整。
五、结束租赁
1.租赁期满
租赁期满后，双方当事人应当在合同到期前一个月进行协商，确定是否续租。
2.提前结束租赁
如果需要提前结束租赁，应当提前通知对方当事人，并按照合同约定的方式处理押金等问题。
六、总结
出租房屋合同是租房的保障，双方当事人应当认真阅读合同，确保合同的内容符合双方当事人的需求和利益。本文介绍的出租房屋合同注意事项，希望能够对大家有所帮助。
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