在房地产交易中，委托卖房是很常见的一种方式。委托卖房需要进行公证，以保障双方的权益。本文将介绍委托卖房公证的流程和注意事项。
一、委托卖房公证流程
1. 委托
双方需签订委托协议书，明确委托人和受托人的权利和义务。委托协议书应当包含以下内容：委托人的基本情况、受托人的基本情况、委托的房屋的基本情况、委托卖房的价格和条件、委托卖房的期限、委托人和受托人的签字等。
2. 公证
委托协议书签订后，双方需到公证处办理公证手续。公证处会核实委托人和受托人的身份，确认委托协议书的真实性，并对协议书进行公证。
3. 签订合同
在公证完成后，双方需按照委托协议书的约定，签订房屋买卖合同。合同应当包含以下内容：买卖双方的基本情况、房屋的基本情况、房屋的价格和条件、交付和付款的时间、违约责任等。
4. 过户
房屋买卖合同签订后，双方需到房管局办理过户手续。过户需要提供以下材料：房屋买卖合同、委托卖房公证书、双方身份证明、房屋产权证等。
二、注意事项
1. 委托卖房需要签订正式的委托协议书，并在公证处进行公证。
2. 委托卖房的价格和条件应当明确，并在委托协议书和房屋买卖合同中约定。
3. 双方需在签订委托协议书和房屋买卖合同时，认真阅读合同条款，了解自己的权利和义务。
4. 过户时需提供完整的材料，并按照规定的程序办理手续。
三、结语
委托卖房公证流程需要遵循一定的程序和注意事项，以保障双方的权益。在委托卖房前，双方应当充分了解相关知识，以避免因为不了解相关规定而造成损失。
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