在购买或出售二手房时，除了房价之外，还需要考虑到交税的问题。那么，买卖二手房交什么税呢？本文将为您详细介绍。
一、契税
契税是指购房者在购买房屋时需要交纳的税金，也称作房屋买卖契税。在中国，契税是由国家税务总局统一征收的，其计算标准是根据房屋的总价值来确定的。
契税的税率是根据房屋的不同情况而定的。对于普通住宅，契税的税率是1%；对于非普通住宅，契税的税率则是2%。
二、个人所得税
个人所得税是指在购买或出售房屋时，因房屋交易所获得的收入需要交纳的税金。根据国家相关政策规定，个人出售房屋的收益在满足一定条件之后，需要缴纳20%的个人所得税。
三、房屋增值税
房屋增值税是指在购买新房时需要交纳的税金。在中国，房屋增值税的税率是5%。
需要注意的是，对于二手房交易，如果房屋的首次出售时间距离现在不足两年，且房屋的交易价格高于购买价格，则需要缴纳房屋增值税。如果房屋的首次出售时间超过两年，则不需要缴纳房屋增值税。
四、总结
在购买或出售二手房时，需要考虑到交税的问题。契税、个人所得税和房屋增值税都是需要交纳的税金，具体的税率和计算方式需要根据国家相关政策规定来确定。希望本文能够帮助您更好地了解买卖二手房交什么税的问题。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫