在现代社会，租房已经成为了人们日常生活中不可避免的一部分。然而，租房过程中的合同问题也成为了人们关注的焦点。因此，本文将介绍住宅租房合同标准版，以便租房者们更好地了解合同条款，保障自身权益。
一、合同条款
1. 合同主体：租赁双方的基本信息，包括出租方和承租方的名称、地址、联系方式等。
2. 租赁物：租赁房屋的基本信息，包括地址、面积、用途、室内设施等。
3. 租赁期限：租赁开始和结束的时间，租赁期限不得超过两年。
4. 租金及支付方式：租金的金额及支付方式，租金应当在每月的固定日期内支付。
5. 押金：押金的金额及退还方式，押金不得超过租金的两个月。
6. 维修责任：出租方承担房屋维修责任，并应当在合同中明确维修范围。
7. 违约责任：租赁双方应当在合同中明确违约责任，包括违约金、赔偿等。
8. 其他条款：合同中还应当包括租赁物的使用规定、保险责任、争议解决方式等。
二、总结
住宅租房合同标准版是租房者们保障自身权益的重要手段。在签订租赁合同时，租房者们应当仔细阅读合同条款，确保自身权益得到有效保障。同时，出租方也应当遵守合同条款，维护租房者们的合法权益。
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