一、毛坯房出租的定义
毛坯房是指房屋结构基本完好，但内部装修尚未完成，没有地面、墙面、天花板、门窗、电路、水路等基本装修设施的房屋。毛坯房出租是指房主将毛坯房出租给租客，租客可以自行进行装修。
二、毛坯房出租的合同
毛坯房出租的合同应当包括以下内容：
1.出租人和承租人的姓名、地址、联系方式等基本信息。
2.租赁房屋的地址、面积、用途、租金、押金、支付方式等租赁条款。
3.租赁期限、租赁起止时间、续租方式等租赁期限条款。
4.租赁房屋的基本情况、装修情况、租赁期间的维修、保养等条款。
5.租赁期间的权利、义务、违约责任等条款。
6.租赁房屋的交接、验收、退租等条款。
7.法律适用、争议解决等条款。
三、毛坯房出租的注意事项
1.租客在装修时应当遵守相关法律法规，不得影响他人正常生活。
2.租客在装修时应当注意安全，不得影响房屋的结构安全。
3.租客在退租时应当将房屋恢复原状，不得损坏房屋。
四、总结
毛坯房出租的合同是保障出租人和承租人权益的重要文件，租客在装修时应当遵守相关法律法规和安全规定，不得损坏房屋结构和影响他人正常生活。在退租时应当将房屋恢复原状，保持房屋的完好。
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