一、房租定金的定义
在租房过程中，很多房东或中介会要求租客支付一定的房租定金。房租定金是指在租房合同签订之前，租客为了确认租房意向而支付的一定金额，通常在租房合同签订后，会被抵扣为首月租金。
二、房租定金的退还
1. 租房合同未签订
如果租房合同未签订，租客可以要求退还房租定金。此时，房东或中介无权扣留租客的房租定金。
2. 租房合同已签订
如果租房合同已签订，租客在租房期间没有违约行为，房租定金应当全额退还。但如果租客在租房期间有违约行为，房东或中介有权扣除一定金额的房租定金。违约行为包括但不限于：未按时交纳租金、损坏房屋设施等。
三、如何保障自己的权益
为了保障自己的权益，在支付房租定金时，租客应注意以下几点：
1. 与房东或中介签订书面协议，明确房租定金的支付方式、金额以及退还条件等。
2. 要求房东或中介出具收据或发票，以确保房租定金的合法性。
3. 在签订租房合同前，仔细阅读合同条款，了解租房期限、租金、押金等具体内容。
四、总结
房租定金是租房过程中的一项重要费用，租客应该了解相关的知识，以保障自己的权益。在支付房租定金时，要与房东或中介签订书面协议，要求出具收据或发票，并在签订租房合同前仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到保障。
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