一、什么是继承的房产过户？
继承的房产过户是指在房屋所有权人去世后，其合法继承人需要将房产的所有权过户到自己名下的一种行为。继承的房产过户需要遵循相关的法律法规，包括继承法、不动产登记法等等。
二、继承的房产过户需要哪些手续？
1.遗嘱认证：如果房屋所有权人在去世前留下了遗嘱，那么继承人需要到公证处办理遗嘱认证手续。
2.继承人身份证明：继承人需要提供身份证明原件和复印件。
3.房产证原件和复印件：继承人需要提供房产证原件和复印件。
4.继承人关系证明：继承人需要提供与房屋所有权人的关系证明，比如户口本、结婚证等。
5.公证书：继承人需要到公证处办理继承公证手续。
6.税费缴纳：继承人需要缴纳相关的税费，包括契税、印花税等。
三、继承的房产过户需要注意哪些事项？
1.继承的房产过户需要在规定的时间内完成，一般是在房屋所有权人去世后6个月内。
2.如果继承人有多人，需要协商好所有权比例和使用权等问题。
3.如果房屋所有权人在去世前将房屋赠与他人，那么继承人只能继承赠与人的权益。
4.如果房屋所有权人在去世前将房屋抵押，那么继承人需要先清偿抵押款项才能过户。
四、总结
继承的房产过户是一项需要遵循相关法律法规的行为，需要办理多项手续和缴纳相关税费。继承人需要注意遵守规定的时间限制和协商好所有权比例和使用权等问题。只有遵循相关规定，才能保障继承人的合法权益。
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