随着房地产市场的不断发展，商品房交易纠纷也越来越多。那么，什么是商品房纠纷？如何避免商品房纠纷？本文将为您一一解答。
一、什么是商品房纠纷？
商品房纠纷是指在商品房买卖、租赁、交付、质量等方面发生的纠纷。其中，买卖纠纷是最为常见的一种，包括房屋质量问题、产权纠纷、违约赔偿等。
二、如何避免商品房纠纷？
1. 仔细阅读合同
在购买商品房时，一定要仔细阅读合同，了解自己的权利和义务。特别是在签订合同时，要注意合同中的条款是否合法、是否有漏洞等。
2. 选择正规开发商
选择正规的开发商，可以避免一些质量问题。正规开发商一般都有完善的售后服务，可以及时解决房屋质量问题。
3. 选择信誉好的中介
在购买商品房时，选择信誉好的中介可以避免一些不必要的纠纷。一些不良中介会以各种方式欺骗购房者，导致纠纷的发生。
4. 了解相关法律法规
购买商品房前，要了解相关的法律法规，了解自己的权利和义务。在签订合同时，要特别注意合同中的条款是否符合法律法规。
三、如何处理商品房纠纷？
1. 协商解决
在发生商品房纠纷时，首先应该尝试协商解决。协商解决可以避免一些不必要的法律纠纷，也可以更好地保护自己的权益。
2. 寻求法律援助
如果协商无果，可以寻求法律援助。在寻求法律援助时，一定要选择正规的律师事务所，避免被一些不良律师欺骗。
3. 提起诉讼
如果以上两种方式都无法解决问题，可以选择提起诉讼。在提起诉讼时，要充分准备证据，以便更好地维护自己的权益。
总之，商品房纠纷是一种常见的问题。在购买商品房时，一定要谨慎选择，了解相关法律法规，避免不必要的纠纷的发生。如果遇到商品房纠纷，要及时采取措施，保护自己的权益。
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