一、出租屋标准合同
出租屋合同是指出租人和承租人在出租屋租赁活动中订立的书面协议。出租屋合同是保障出租人和承租人权益的重要文件，也是租赁活动中的重要依据。在出租屋合同中，需要详细规定出租屋的面积、租金、租期、押金、维修责任等事项，以便双方在合同期内能够按照约定履行各自的义务。
二、合同内容
1. 出租人和承租人的基本信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等；
2. 出租屋的基本信息，包括地址、面积、结构、设施等；
3. 租赁期限，包括起始日期和终止日期；
4. 租金和支付方式，包括租金的金额、支付方式、逾期费用等；
5. 押金及其退还方式，包括押金金额、退还方式、扣除标准等；
6. 维修责任，包括房屋维修责任、水电气维修责任等；
7. 违约责任，包括违约金、解除合同等；
8. 其他约定事项。
三、注意事项
1. 出租人和承租人应当在签订合同前认真阅读合同条款，确保合同内容真实、合法、有效；
2. 出租人和承租人应当在合同中约定租赁期限、租金、押金等事项，并明确双方的权利和义务；
3. 出租人和承租人应当在合同签订后保持联系，及时解决出现的问题；
4. 出租人和承租人应当在合同期满前进行续签或退房等事宜。
四、总结
出租屋合同是出租人和承租人在租赁活动中的重要依据，双方应当认真履行合同条款，确保租赁活动的顺利进行。在签订合同前，出租人和承租人应当仔细阅读合同条款，确保合同内容真实、合法、有效。在合同期内，出租人和承租人应当保持联系，及时解决出现的问题。
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