房产税是指对房产所有者按照房产的评估价值征收的一种税费。在房产交易中，如果卖方不是首套房房主，那么卖房的时候就需要缴纳房产税。那么，卖房不是首套房卖房怎么收税呢？
一、什么是房产税？
房产税是指按照房产的评估价值征收的一种税费。房产税的征收对象是房产所有者，而不是房产的使用者。房产税的税率是根据房产的评估价值来确定的，一般为1%或2%。
二、卖房不是首套房卖房怎么收税？
如果卖方不是首套房房主，那么卖房的时候就需要缴纳房产税。房产税的计算方法是根据房产的评估价值来确定的，一般为1%或2%。卖方需要根据房产的评估价值计算出需要缴纳的房产税，然后在房产交易中扣除。
三、如何计算房产税？
房产税的计算方法是根据房产的评估价值来确定的。房产评估价值是指根据房产的地理位置、建筑面积、房龄、装修程度等因素，通过专业评估机构评估出来的房产价值。卖方需要根据房产的评估价值计算出需要缴纳的房产税，然后在房产交易中扣除。
四、如何避免缴纳房产税？
如果卖方想要避免缴纳房产税，可以考虑以下几种方法：
1.将房产赠予子女或其他亲属，这样就可以避免缴纳房产税。
2.将房产转让给其他人，这样可以避免缴纳房产税。但是需要注意的是，如果房产转让的价格低于评估价值，就需要缴纳个人所得税。
3.将房产出租，这样可以避免缴纳房产税。但是需要注意的是，出租房产也需要缴纳房屋租赁税。
总之，卖房不是首套房卖房需要缴纳房产税。卖方需要根据房产的评估价值计算出需要缴纳的房产税，然后在房产交易中扣除。如果卖方想要避免缴纳房产税，可以考虑将房产赠予子女或其他亲属，将房产转让给其他人，或将房产出租。
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