租赁合同是指出租人与承租人之间的合同关系。在租赁期间，双方应当遵守合同约定，但有时候一些特殊情况下，需要解除租赁合同。本文将介绍房屋解除租赁合同协议相关知识。
一、解除租赁合同的条件
1. 双方协商一致：当双方都同意解除合同时，可以通过书面协议解除租赁合同。协议内容应当明确双方的解除时间、责任承担等事项。
2. 合同约定的情况：在租赁合同中，双方可以约定某些情况下可以解除合同。例如，承租人违反合同规定，出租人有权解除合同。
3. 法律规定的情况：根据《合同法》相关规定，当出租人或承租人有违反法律规定的行为时，可以解除租赁合同。例如，出租人未经承租人同意将房屋出租给第三方，承租人有权解除合同。
二、解除租赁合同的程序
1. 协商解除：双方协商一致后，应当书面协议解除租赁合同，并在协议中明确双方的解除时间、责任承担等事项。
2. 合同约定的程序：在租赁合同中，双方可以约定解除合同的程序。例如，出租人可以要求承租人提前一个月通知解除合同。
3. 法律规定的程序：根据《合同法》相关规定，当出租人或承租人有违反法律规定的行为时，可以解除租赁合同。在这种情况下，解除合同的程序应当依据法律规定进行。
三、解除租赁合同的注意事项
1. 解除租赁合同应当书面协议，明确双方的解除时间、责任承担等事项。
2. 解除租赁合同后，出租人应当退还承租人的押金和租金。
3. 在解除租赁合同前，双方应当对房屋进行清洁、修缮等工作，确保房屋的完好无损。
四、总结
解除租赁合同是一个比较复杂的过程，需要双方协商一致并依据相关法律规定进行。在解除租赁合同前，双方应当对房屋进行清洁、修缮等工作，确保房屋的完好无损。希望本文能够帮助读者更好地了解房屋解除租赁合同协议相关知识。
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