一、什么是自行成交？
自行成交是指房屋买卖双方在没有中介机构介入的情况下，直接达成交易的过程。在自行成交中，买卖双方自行协商价格、签订合同、办理过户等手续，省去了中介费用，也减少了不必要的纷争。
二、自行成交的优缺点
1.优点
（1）省去中介费用：自行成交没有中介机构介入，没有中介费用，可以省下一笔不菲的开销。
（2）快速成交：自行成交可以直接与卖家接触，协商价格、签订合同等手续，比通过中介机构更快速。
（3）减少纷争：自行成交过程中，买卖双方直接沟通，可以避免中介机构在信息传递过程中出现的误解，减少纷争。
2.缺点
（1）缺乏专业知识：自行成交需要买卖双方具备一定的房产知识，如果双方都没有相关知识，可能会出现问题。
（2）存在风险：自行成交过程中，没有中介机构作为中间人，无法保障交易的安全性和可靠性，存在一定的风险。
（3）手续繁琐：自行成交需要买卖双方自行办理过户、交税等手续，相对于通过中介机构办理，手续更加繁琐。
三、自行成交的注意事项
1.了解相关法律法规：自行成交需要了解相关的法律法规，避免出现法律问题。
2.核实房产信息：在进行自行成交之前，需要核实房产信息，确保房产的所有权归属清晰。
3.签订合同：自行成交需要签订合同，明确双方权利义务，避免出现不必要的纷争。
4.办理过户手续：自行成交需要买卖双方自行办理过户手续，确保过户手续合法有效。
四、总结
自行成交是一种省去中介费用、快速成交、减少纷争的方式，但也需要注意相关的法律法规、核实房产信息、签订合同、办理过户手续等事项。在进行自行成交之前，需要认真考虑自身的能力和风险承受能力，做出明智的选择。
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