在现代社会，出租屋租赁已经成为了一种常见的居住方式。而在签订出租屋房屋租赁合同时，租户和房东之间需要遵守一定的规定和程序，以保证双方的合法权益。本文将介绍出租屋房屋租赁合同的简单流程和主要条款。
一、合同条款
1.租赁房屋的基本情况：包括房屋的地址、面积、用途、装修情况等。
2.租赁期限：租赁期限应当明确，一般为一年，也可以根据双方协商达成其他期限。
3.租金及支付方式：租金应当明确，包括租金的金额、支付方式、支付时间等。
4.押金：押金是为了保证租户遵守租赁合同约定和保护房东的权益而收取的，一般为一个月的租金。
5.房屋维修：租赁期间，房屋的维修责任由房东承担，但是对于人为损坏的部分，由租户承担维修费用。
6.违约责任：如果租户违反合同约定，房东有权解除合同并要求租户承担相应的违约责任。
7.其他条款：如租户是否可以转租、是否可以养宠物等。
二、签订流程
1.双方协商达成基本租赁条件。
2.制定租赁合同，明确租赁房屋的基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋维修、违约责任等条款。
3.双方签名并盖章，保管好合同原件。
4.租户支付租金和押金，房东交付房屋钥匙等物品。
三、总结
出租屋房屋租赁合同是租户和房东之间的法律约束，通过签订合同可以保障双方的合法权益。在签订合同时，应当注意合同的条款是否合理、是否符合法律规定。希望通过本文的介绍，能够加深对出租屋租赁合同相关知识的了解。
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