在租房过程中，有时我们需要提前退租，这时候就会遇到一个问题，提前退租剩下房租能否退回？本文将为大家介绍提前退租的相关知识。
一、提前退租的概念
提前退租是指租房期限尚未到期，租户提前终止租赁合同的行为。通常情况下，租赁合同中会规定提前退租的相关条款。
二、提前退租的影响
1.租户的损失
提前退租会导致租户的损失，因为租户需要承担提前退租的违约金或者损失赔偿金。如果租赁合同中没有明确规定，那么租户需要根据法律规定承担相应的违约责任。
2.房东的影响
提前退租也会对房东造成影响，因为房东需要重新寻找租户，重新签订租赁合同。这样会浪费房东的时间和精力，也会对房东的经济利益造成损失。
三、提前退租剩下房租的退回
通常情况下，提前退租剩下房租是不会退回的。因为租赁合同中规定了租期和租金，如果租户提前退租，那么剩下的房租就相当于是提前终止了租赁合同的租金，房东是有权利收取的。
但是，在一些特殊情况下，比如租户因为工作调动或者身体原因需要提前退租，那么房东可以根据实际情况做出退还部分房租的决定。这样既能保护租户的权益，也能维护房东的利益。
四、总结
提前退租是租房过程中常见的问题，租户和房东都需要了解相关知识。在签订租赁合同时，双方应该明确提前退租的相关条款，以免造成不必要的损失。同时，提前退租剩下房租是否退还，也需要根据实际情况进行判断和决定。
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