一、承租人是什么？
在房屋出租合同中，承租人是指租赁房屋的一方，也就是房屋的租户。承租人在签订合同时需要遵守合同条款，履行租赁义务，同时享有相应的租赁权利。
二、承租人的权利和义务
1.承租人的权利
承租人在租赁期内有权利使用租赁房屋，并享有相应的租赁权利。同时，在租赁期内，承租人有权利要求房东按时提供租赁房屋，维修房屋设施等。
2.承租人的义务
承租人在租赁期内有义务按时缴纳租金，并保持租赁房屋的清洁和整洁。同时，承租人需要遵守租赁合同中的相关条款，不得擅自改变房屋结构或进行其他违法违规行为。
三、承租人的注意事项
1.仔细阅读合同条款
在签订房屋出租合同之前，承租人需要认真阅读合同条款，了解自己的权利和义务，避免因为未知条款而导致纠纷。
2.与房东保持良好沟通
承租人在租赁期内需要与房东保持良好沟通，及时反馈房屋设施问题，避免问题逐渐加重而影响租赁体验。
3.保持房屋清洁
承租人需要保持租赁房屋的清洁和整洁，避免因为个人原因导致房屋卫生差，影响其他住户的居住体验。
四、总结
承租人在签订房屋出租合同时需要认真阅读合同条款，了解自己的权利和义务，并在租赁期内遵守相关规定。同时，承租人需要与房东保持良好沟通，保持租赁房屋的清洁和整洁，以保证租赁体验的良好。
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