出租屋合同是指出租人与承租人之间就租赁房屋所达成的协议。该合同书是租赁双方之间的重要约定，具有法律效力。本文将为您介绍出租屋合同书的样本，帮助您更好地了解出租屋合同的相关知识。
一、合同条款
1. 合同双方
出租人：____________（出租人姓名或单位名称）
承租人：____________（承租人姓名或单位名称）
2. 租赁房屋
房屋地址：____________（具体地址）
房屋面积：____________（平方米）
房屋用途：____________（住宅、商业、办公等）
3. 租赁期限
租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
4. 租金及支付方式
租金总额：____________（大写）
租金支付方式：____________（月付、季付、年付等）
租金支付时间：每月的____号（或每季度、每半年等）
5. 押金
押金总额：____________（大写）
押金用途：保障承租人在租赁期间履行合同义务，如有违约行为，则押金不予退还。
6. 房屋维修及保养
出租人应保证房屋的安全、卫生、完好，并承担房屋的维修和保养费用。承租人应按时缴纳房屋使用费用，并妥善保管房屋和设施设备。
7. 合同变更和解除
租赁期内，如有合同变更，应经双方协商一致，并签署书面协议。如需解除合同，应提前____天（或月）通知对方，并按照约定支付相应违约金。
8. 违约责任
任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
二、总结
出租屋合同书是租赁双方之间的重要约定，应该认真阅读并理解合同条款。在签订合同之前，租赁双方应当充分沟通，明确各自的权利和义务，以避免后续出现纠纷。希望本文能够帮助您更好地了解出租屋合同的相关知识。
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